Descripción
Te presentamos este maravilloso terreno en Donas (Gondomar), un auténtico tesoro en plena naturaleza, completamente llano, con excelente acceso por carretera asfaltada y situado en una zona tranquila, donde solo se escucha el canto de los pájaros y el susurro del viento entre los árboles.
A tan solo 2 kilómetros del centro de Ramallosa y de la hermosa playa de Ladeira en Sabarís, farmacia a 650 metros, colegio a 1 kilómetro, supermercado a 5 minutos en coche, este enclave combina la comodidad de estar cerca de todo con la paz de un entorno natural privilegiado.
Sus 833m² te brindan un espacio ideal rodeado de sol durante todo el día y con espectaculares vistas al valle. Además, cuenta con conexión a agua, luz y alcantarillado, lo que convierte este terreno en una oportunidad inmejorable.
Según informe urbanístico municipal a la parcela le resulta de aplicación la ordenanza del Plan Básico Autónomo de Galicia para suelo de núcleo rural tradicional, permitiéndose como uso principal la vivienda unifamiliar.?
Edificabilidad máx.: 0,65 m²/m², aprox. 541,45 m² construibles
Ocupación máx.: 50%, aprox. 344,45 m² sobre parcela neta estimada.? Hasta 200 m2 de ocupación en planta para vivienda
Permite bajo + 1 planta, altura máx. 7 m
Retranqueo general de 3 metros a colindantes
No hay que retranquear muro de cierre existente por ser antiguo
No consta ningún expediente en trámite de restauración de la legalidad urbanística o ambiental sobre la parcela (disponemos del informe urbanístico que lo acredita).
Verificado con catastro y muy importante ya registrado en el Registro de la Propiedad con toda la documentación en regla.
¡Ven a verlo y déjate enamorar!.
Llámanos y te asesoraremos sin compromiso.
